2018年11月9日 星期五

社會生活與民事法律:延遲付款似吸血,立委催生「企業公平交易條例」



目前存在 #延遲付款 這樣的交易陋習,光每次都要半年到一年才付款的狀況下,利息就賺多少,而且越大的公司延遲不當幾付的狀況越是誇張。

東森房屋王應傑說,做生意就是這樣,收錢越快越好、付錢越慢越好......這是我的經營理念:欠人的錢,能夠拖就拖,能不付就不付。

這要怪老師教我們說:通常應付賬款周轉天數越長越好,說明公司可以更多的占用供應商貨款來補充營運資本而無需向銀行短期借款。在同行業中,該比率較高的公司通常是市場地位較強,在行業內採購量巨大的公司,且信譽良好,所以才能在占用貨款上擁有主動權。

#法律 #財務報表 #應付帳款周轉天數 #應收帳款周轉天數 #存貨周轉天數 #或有負債

Quote國內中小企業和大企業或公部門做生意,常常都會使用遠期支票,有的開票一開9個月,讓許多中小企業怒不敢言,今天立委呼籲,催生訂定 #企業公平交易條例 ,以解決這種惡習。

民進黨立委余宛如說,「今天我們在現場,沒有受害者,沒有中小企業敢出面指責,因為怕失去商業的機會。」

台灣中小企業佔比高達97%,恐怕大部分都遇過和大企業或公部門做生意,被延遲付貨款,CGIN經濟部調查不公平交易狀況,以延遲給付最大宗,開遠期支票次之,還有不當殺價,減額給付和不當退貨等九大類,阻礙現金流動,讓中小企業苦不堪言。

經濟部中小企業處副處長蘇文玲表示,貨款延遲或者是開長期票據,
其實造成一些財務狀況、週轉不靈問題。

歐盟也調查,中小企業因拖欠貨款,每年損失2百多萬歐元,還造成45萬人失業,1996年開始檢討制定法規;日本也有規範支付延宕防止法令,立委和學界現在催生制定「企業公平交易條例」,明定各行各業貨款最晚在60天內必須支付,而且特別法優先民法適用,賦予主管機關公平會「處分權」,經濟部中小企業處可協助調查。

中經院研究員王素彎表示,「制定專法可能要跟其他的法令,公平法、民法之間的分工跟競合,可能就是要去釐清。」

公平會法律處副長長謝堅彰認為,「進一步調查到底問題在哪裡?
因為可能有交易習慣的不一樣,是不是整個產業結構,或是資金調度的市場狀況,如果能夠進一步的了解,再來看看訂定什麼樣的規範。」

經濟部最新針對貨款遲延給付調查,預計5月下旬公布,立委強調我國大企業長年的交易陋習,應回歸正軌,如此才能讓政府目前積極扶植中小企業,和培養產業創新,施政配套更完整。

延遲付款似吸血 立委催生「企業公平交易條例」

2018年11月6日 星期二

職場素養:職場也像在跳八家將,不能說「你做錯了」,而是用虧的

陣頭比較需要練習的是走陣式,走陣式起源自明末戚繼光,他為了打倭寇而組成民兵,然而民兵並非正規武裝部隊,所以在訓練軍事攻守隊型時,只能用簡單易懂的陣式來教導這支由農漁夫組成的雜牌部隊。當這些民兵打完仗回到各自家鄉時,為了抵抗土匪,於是就把戚繼光教他們的這些陣式再教給他們的子弟,於是這個習武陣式,幾百年來便輾轉從福建傳到台灣南部的農村。

每個陣頭成員就從不同方位向中間走位,到位後又循原路徑走回起點,或是不停地走位-靠攏-走位-靠攏,用「之」字型的步伐配著左三右二進三退二的走法。如此周而復始,這在軍事佈局上有點「打帶跑」的遊擊騷擾陣術。 #八家將 #宋江陣 

Quote不能說「你做錯了」,而是用虧的。

「虧」,其實是一種說話方式,不管年輕的、老的都適用。比如說發現錯誤要他們改正,一般來說都先用虧的來處理。不要直接硬碰硬地要求,那很可能會造成摩擦。

例如要他們資源回收,直接開罵是笨蛋行為。你改成說這些做垃圾分類,可以讓旁邊的低收入戶晚上拿去賣錢,他們就會乖乖地把寶特瓶壓好壓扁。有的動了慈心,還會動手去幫忙整理。

或者是他們做錯了位置要改,這時候要說:「都是師傅了,還考我有沒有來監工喲!」他們就會笑罵說:「三八啊!」馬上改。如果一開口就說他們做錯,很可能晚點就會找你嗆聲。#溝通

工人做錯,為什麼要用虧的,不能說「你錯了」?資深工頭在「八家將」學到的職場智慧
https://www.businessweekly.com.tw/article.aspx?id=20885&type=Blog

2018年11月5日 星期一

民法在公務上之應用:犬貓買賣定型化契約範本


犬貓購入48小時內出現發燒等疾病,或1年內診斷出心臟病、耳聾等遺傳性缺陷,可要求業者賠償醫藥費或退還犬貓。

獸醫檢測技術越來越精湛,寵物業者應在犬貓售出一定時間內,對健康及遺傳性缺陷負起責任。

問題:你把犬貓退貨之後呢?這樣那些業者會不會在小狗小貓剛出生時就做篩檢,不符合期待的就殺掉呢?這些動物耳聾或心臟病在母體無法事先檢測,可能要成長到一定年紀才會發現。而這些所謂的缺陷或許是可以治癒或改善的,這樣真的要剝奪牠們活下去的機會嗎?業著可能不會在寵物「出生前」花錢去做疾病檢查。

保護消費者vs寵物生存,兩難...

或許可以減少寵物「近親繁殖」:Ex摺耳貓

#定型化契約範本 #民法在公務上之應用


農委會推出新版「寵物定型化契約」:保障了消費者卻不一定能保護毛小孩
https://www.thenewslens.com/article/92006

2018年11月4日 星期日

社會生活與民事法律:實施一世紀,印鑑證明將走入歷史


不管你是 #北漂族 或是 #南漂族 ,去銀行或地政事務所辦事的時候,對方會要求你提供印鑑證明,這時候北漂族或是南漂族必須舟車勞頓回家拿印鑑。不過未來要改變了。

Quote #印鑑證明 制度始於1906年日據時期的行政命令,迄今已1百餘年。當時規定民眾必須在法院或其他公家單位辦理印鑑登記,舉凡入籍、開戶、買賣土地或法院公證、提存等,都必須辦理印鑑證明,沿襲迄今,目前主要用途用在不動產土地登記證明。

台灣、韓國、日本是世界唯三採印鑑證明制度的國家,而台、韓也都沿用日本制度。之所以沿用這麼久,未採西方簽名制度,主要因為台灣當時不識字的民眾居多,採印鑑證明比較方便。但目前台灣識字率達95%以上,早已轉型為沒有文盲的國家,若能找出替代措施,印鑑制度將走入歷史。

行政院長賴清德日前主持「加速投資台灣第二次專案會議」,在提及財經 #法規鬆綁 時,因國發會建議停發、廢止印鑑證明制度,賴揆當場做出停發指示,內政部預估這項「古董」制度將在配套措施完備後喊停。

地政司針對取消印鑑證明後的土地登記作業,已有替代方案,如土地登記規則已要求,除民眾親自到地政單位核對外,也可透過公證、簽證制度證明。由於目前不動產土地移轉是最大宗,因此相關替代做法,近日將開會討論。 #法律

全文:https://www.new7.com.tw/SNewsView.aspx?Key=25&i=TXT20171018163334BW7&p=133

2018年11月2日 星期五

職場素養:管好你釋放出去的任何訊息

謹慎談及自己的消遣偏好,會呈現自己的品味。管好你釋放出去的任何訊息,沒有人想知道你的D槽裡裝甚麼吧。

聊選舉、過去豐功偉業都NG!想讓辦公室氣氛變好、培養工作默契,專家建議:避開這6個禁忌話題。

2018年11月1日 星期四

職場素養:台灣年輕人到底該不該去中國工作,2024年6月版



去中國之前,要想的不是「我這樣的年輕人就算人財兩失應該不是最慘吧?」而是想想「如果我在中國出事了,誰能把我弄回來?」危邦勿入。

聽到有長輩「鼓勵」年輕人去中國工作,我問長輩怎麼不待在中國住下去,他就一聲嘆氣唉。

若一個台灣中老年人說「去中國工作」,意思就是「不要再問了」。那麼台灣年輕人到底該不該去中國工作?

一 中國現在進行「國進民退」

大環境是中國現在進行 #國進民退 ,也就是全力發展國有企業。至於「民退」是指民間企業會慢慢退出市場,這是有志於到中國中小企業發展的人特別要注意的地方。

企業文化是中國中小企業的組織架構很小很扁平,若你覺得自己充滿抱負及才幹,去中國是不錯的選擇;若你覺得自己資質平庸,中國不適合你,因為中國中小企業的組織架構很小,自己的資質很快在一個月內被看破手腳。

二 去中國讀書或工作可能不利於日後去美國發展

去中國讀書或工作可能不利於日後去美國發展,尤其是高科技產業。中國正利用留學生從事間諜活動,及盜取他國的機密技術。2018年6月開始,前往美國高校就讀敏感專業的中國留學生被美國採取了額外審查措施,他們大多於去年寒假回家,等要返回美國時卻發現無法通過簽證審批。

美國對於教育界的管制,尤其是針對中國人,會越來越嚴格,甚至連科技業的就業雇員,已出現提防中國人的錄取。

「圍堵」已經形成。

三 中國畢業大學生在中國的就業市場是嚴峻的。

中國廣州中山大學2015年間高調宣傳挖角42名台灣籍博士任教,號稱年薪200萬台幣且配給公寓。當時應聘的一名學者陳龍飛,任職3年就被廣州中大不續聘,丟了教職的他,遷怒當時租借徵才博覽會攤位給廣州中大的台灣大學、師範大學。

既視感。中國大學數量從2000年的1,000多所增加到今天的2,700所左右。台灣的大學現象,中國也有。預見未來中國跟現在台灣一樣,進行大學退場機制。

2019年夏天,中國創紀錄的產生830萬大學畢業生,這相當於整個香港人口。西方國家對於中國採取更嚴格的簽證政策意味著2019年中國將近50萬「海歸」畢業生。中國遭受與美國貿易戰的衝擊,中國經濟正以近30年來的最低速度增長。與此同時,2019年中國公務員招聘人數減少至14,500人,是10年來的最低人數。

關於應屆畢業生的就業狀況沒有官方統計數據,但北京教育諮詢公司MyCos發現,畢業後6個月內找到全職工作的人數比例從2014年的77.6%下降到73.6%。根據中國最大的就業招聘平台智聯招聘,新畢業生的平均月薪從2015年的4800元人民幣降至2017年的4000元。

一位最近自北京大學畢業的學生講述了她今年早些時候被金融業公司解僱的經歷。她說雇主已將試用期從2、3個月延長至6個月。她解釋說:「在試用期內,雇主在法律上有權只支付正常工資的80%。越來越多的公司正在運用這種方式。」

四  惠臺政策,各取所需

雖然中國號稱以「惠臺 31 條」、「惠臺 26 條」等政策吸引臺灣人去中國工作,中國各地方政府也紛紛推出看似比中央更優惠的條件,但其實這些「惠臺政策」大都是當地本來就有的人才招募政策,藉由「惠臺」的名義和國臺辦領取補助,「騙中央的錢」,而許多統戰團的發包單位也從中國各地的臺辦變成招商局,招待旅遊的實際目的已經不一定是政治,而是招商引資。

中國社會環境 、 性別意識等等都與臺灣有巨大落差,而許多有在中國生活、工作經驗的人,在中國待得越久,本土意識越上升,「到了(中國)當地才發現是兩個不同國家的人」。

受統戰團的經驗吸引,留在中國工作的臺灣人多嗎?李淇以自己參加過、嚴格篩選臺灣知名國立大學學生參與的實習團為例,表示 60 人的團員中,有 10 人留在中國轉正職,比例不算低,但那 10 人在一年後全部回國,原因不外乎是實習時覺得中方提供的優惠力度很大,但實際留下來之後, 發現當地生活成本高 ,「跟在台灣工作存的錢一樣,甚至更少」 ,另外也有人在統戰團裡面就覺得待在中國很不舒服,直接不願意留下。

青平台社會培力中心主任劉璐娜說,去年青平台舉辦一系列「認識中國」的活動,告知大眾前往中國就學就業的現況、相關法規和風險,在辦活動時,發現有高中生第一次聽到有人跟他說去中國有風險,而學校老師也因資訊不足,不知道怎麼去輔導協助有意赴中的學生。她說,臺灣就業市場長期低薪,許多年輕人又吸收了中國和部分媒體描繪的「中國美景」,想去一探究竟,家長對此花錢也不手軟,但是在資訊不足的情況下,臺灣青年往往因先備知識不足,無法做到自我保護,教育部和陸委會卻一直沒辦法提出規範、未能提供正確資訊給臺灣學生。

中國優惠赴中國的台灣人、中國各地的臺辦或招商局向中國拿補助,大家各取所需,暫時相安無事。萬一金主沒錢或是金主介意拿錢的人不辦事,那就糟惹。

五 中國的外匯管制

中國對於外匯採取嚴格管制,依據中國《外匯管理條例》規定,有些高薪工作人例如醫師在中國動刀所賺來的血汗錢,根本難以全數匯回台灣,只能依循規定,一筆一筆將人民幣轉換成台幣匯回台灣給家人,因為一年不能匯出超過155萬台幣。

因此衍生詐騙事件。近年醫美產業盛行,整形診所也如春筍般林立,許多整形名醫在台灣成名後,也將事業版圖拓展到對岸,但卻有多名整形名醫控訴,1位活躍於兩岸醫療圈的醫療保險業務員涂男與其背後單姓老闆對醫師宣稱,「可以幫忙把人民幣換成台幣匯回台灣」,孰料卻藉此吸金上億元後從此蒸發。

對於一般工作人而言,一年能匯出155萬台幣,看起來金額很多不會受到影響。但是近年發現,中國境內金錢不斷持續流向境外,有的是藉由賭場等方式洗錢到境外。因此可以預見中國會對外匯管制更嚴格,匯出金額的上限可能會調降,將影響一般工作人。

六 無法衣錦還鄉的台流

台流是指帶著資金到中國做生意或設廠的台商,以及隨台廠赴中國工作的台籍幹部,經商失利或失去工作後沒有返回台灣,在中國各地流浪的人。台商聚集的珠三角、長三角等地台流最多,廣東東莞的厚街鎮一度被稱為「台流村」。

「台流」說法因為有負面意涵,他們不願意被這樣稱呼,海基會的官式用法是「滯陸國人」。不管名稱為何,這幾年因積欠房租、重病住院、證件失效遭逮捕等原因,被遣送回國的台流急速增加,繁複的手續與安置工作都落在海基會頭上。

台流回台在2016年之後快速增加,有兩大原因。一是台商西進30年,經商或工作失敗者,現在已經高齡,加上過去風光時在中國過著燈紅酒綠的生活,身體多已搞壞,生病沒錢就醫才會想回台灣,或是積欠大筆醫療費被遣送回國。

中國一直趕老病台流回台,卻不願意碰觸這個議題,因為中國在2018年、2019年還分別公布《惠台31項》、惠台26項措施,繼續吸引台灣人才到中國,不想讓台流問題公諸於世。根據台商觀察,目前中國的台流年齡有下降趨勢,因為很多人被高薪挖角到中國,幾年後技術被學走就被辭退了。

這些現實問題,導致被送回來的台流,預期會愈來愈多。當年帶著台灣的資金到對岸淘金的人,如今貧病回台,由全民納稅錢照顧,似乎不公平;但台灣政府基於人道,不能棄國民於不顧。台流問題,已經成了台商西進30年後的另類奇觀,也在兩岸互動中形成一股新的壓力。


延伸閱讀:

台灣年輕人到底該不該去中國工作? 該怎麼樣思考這件事? - 知名網紅 Emmy Hu 專訪(上) |【M觀點聊天室】#23
https://www.youtube.com/watch?v=wIzIBz44Btg&t=0s

美國收緊敏感專業中國留學生簽證,部分留學生回國後返美受阻
http://trad.cn.rfi.fr/%E7%BE%8E%E6%B4%B2/20190402-%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%94%B6%E7%B7%8A%E6%95%8F%E6%84%9F%E5%B0%88%E6%A5%AD%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E7%95%99%E5%AD%B8%E7%94%9F%E7%B0%BD%E8%AD%89%EF%BC%8C%E9%83%A8%E5%88%86%E7%95%99%E5%AD%B8%E7%94%9F%E5%9B%9E%E5%9C%8B%E5%BE%8C%E8%BF%94%E7%BE%8E%E5%8F%97%E9%98%BB?fbclid=IwAR3Wof5pD21wKDX0Ps6N_GwnoUiH3HoWwsbYbO9gY0M-Ssfa_h1sl2qIzmE

每年35萬人留美 北京靠留學生偷美國科技
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190203/1512471/

清大研究生統戰田野調查揭露:中國「惠臺政策」統戰團成中央地方各取所需產業鏈

換掉血汗錢1/赴陸開業賺人民幣 20整形醫遭「洗錢」捲走上億

「老病台流」成人球,被中國遣送回台人數創高峰






職場素養:抱怨女主管? 女上司與女下屬的微妙關係

女性工作人如何對抗來自父權的分化?就是工作上就事論事,不要作人身攻擊,不要落入厭女情結,這樣才能促進女性與女性之間的團結合作。

例如男性部屬與男上司相處的時候,男性部屬會覺得這個男上司會挑剔工作,但又想獲得男上司認可,於是這位男部屬被焦點放在工作上,試著在一次又一次的工作中爭取好表現,以獲得男上司認可。女性部屬與女上司相處的時候,會覺得這個女上司「年紀大、個性不好、沒家庭、沒人情味,才可以當到主管吧」,也就是這位女部屬把焦點放在「人」,而不是「工作」,這樣不利於女性與女性之間的團結合作。過去女性運動為何很快瓦解,原因就在這裡。

建議女性們,工作上就事論事,不要作人身攻擊,不要落入厭女情結,這樣才能促進女性與女性之間的團結合作。
#性別 #職場素養

類似問題,為何男人沒有「婆媳問題」?
https://learn.104.com.tw/cfdocs/edu/104coach/article_show.cfm?a=8890

在茶水間八卦、抱怨女主管?職場世代交替,我的女主管好難搞!| 女上司與女下屬的微妙關係 | 鄧一個人咖啡EP.25 | 姊妹淘babyou
https://www.youtube.com/watch?v=OzipmmndJqY&feature=share

2018年10月31日 星期三

民法在公務上之應用:房沒買著!180萬頭期要不回,潑漆抗議房仲

類似案例是合約書加但書:如果房屋貸款無法貸到8成(含信貸),買方可以片面解約。

幾天後,買方申請的房屋貸款沒貸到8成。原本買方想說還好有加但書,請房仲退還簽約金20萬。

可是,但書的意思是「如果房屋貸款無法貸到8成,就要用信用貸款來補足」,所以簽約金無法退還。

https://www.youtube.com/watch?v=9gYBEfjuo4A&feature=youtu.be

2018年10月30日 星期二

消滅時效之運用:關廠工人案

想到 #關廠工人案…20幾年前,桃園某廠惡性倒閉,工廠工人失去工作,那時的政府就提供「墊款」給工人度過難關。過了10幾年,那時的勞委會(現在叫勞動部)不知道哪根神經發作,對這些關廠工人提起訴訟討回墊款,這場討錢的官司就叫關廠工人案,之後引發工人臥軌抗議。關廠工人的律師極力主張這筆「墊款」是屬於公法債務,#消滅時效 僅有5年;而非勞委會的律師所主張的是屬於民法債務,#消滅時效 長達15年。後來法官認為這筆「墊款」屬於公法債務,於是移案給行政訴訟庭。這時候勞動部發現案子必敗無疑,趕快匆匆忙忙到法院撤案。彼時工廠工人勝訴在望,不同意撤案,於是案件順利進入審理程序,法院以「已超過5年」時效消滅為由,關廠工人可以不用還這筆錢。其實政府保護勞工,應該是向無良的資方討公道,政府反過來向失去工作的勞工討錢,觀感不好敗訴也是必然。

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延伸閱讀
林立青:沒人看到女工,看到的反而是狀告女工的律師
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181030/1457075/?fbclid=IwAR0XHpluyzuQF1pHVWt_YjiYPQIzKTyG83Jv3XvqsINdPjALAQKoEzsMwB4

社會生活與民事法律:單親媽花303萬購屋,銷售經理自我傷害才知竟被騙

感想:

不要貪,不要買 #預售屋紅單 (就是訂購單如同你去訂購家具家電一樣,薄薄一張大小約A4一半,因為都是粉紅色居多,簡稱紅單),不要簽你從來沒聽過的契約,像是「權利讓渡契約書」、「借名登記契約書」。

手上只有幾百萬,竟然訂購了3戶,一千多萬的房子,財務槓桿會不會做太大?

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2018年台中市一對嫁來台灣10餘年的趙姓陸配姐妹,2017年11月至興富發集團旗下潤隆建設「潤隆」建案接待會館購買預售屋,經理呂男以每戶低於市價百萬元向姐妹推銷3戶「員工戶」,並聲稱可代售其中2戶,趙姓姐妹因此同意簽約並陸續匯款303萬元至呂指定的個人戶頭,但2018年初呂男突然在高雄自殺,經興富發告知才知呂男手中根本沒有員工戶可賣,建商也沒收到錢,她泣訴「為何連在接待中心買屋,也會被騙?」。提告向興富發求償,但興富發稱是呂男個人行為,責任應透過司法釐清。
 
興富發集團旗下潤隆建設在台中市南屯區推出「潤隆」建案,基地逾2500坪、總戶數268戶,標榜新七期、總價988萬起,預計今年中旬完工;潤隆積極推銷,經常在市政路和河南路口的接待會館舉辦親子活動、買屋吃火鍋等,吸引不少賞屋人潮。
 
《蘋果》接獲趙女的友人投訴,連繫趙女出面。趙女表示,去年10月底,接到「潤隆」看屋簡訊,朋友告知該預售屋地點很好,她因單親撫養3個小孩,一直想給孩子較好的環境,也希望姐妹同住,多次至接待中心看屋,並由經理呂金翰(32歲)出面接待。
 
去年11月5日,趙女和妹妹再次看屋,呂男聲稱他是經理權限大,且妻子是興富發董事長特助,可提供每戶比市價便宜百萬元的員工戶給趙女,以每戶1115萬元至1122萬元價格,鼓吹趙女訂3戶,並稱若經濟無法負擔,他會負責出售其中2戶。
 
趙女表示,呂男不斷遊說,她和妹妹原本頗為猶豫,但呂男要趙女先交付2萬元押金搶下來,與他先簽署3戶員工戶的「權利讓渡契約書」及授權他賣屋的「借名登記契約書」,契約註明每戶頭期款包括「人頭費、合約費」101萬元共303萬元,並主動交付一張今年5月即期的318萬元支票做履約保證;趙女表示,當下她擔心無法負擔,但呂男一再洗腦、保證可代售,且可隨時解約,待趙女匯款後再簽公司正式合約。

雙方談妥後,呂男立即安排姐妹們參加買屋吃火鍋活動,期間呂男還傳LINE趙女「這禮拜剛升專案經理,大家以後買房子,權利會更大」,讓趙女放心匯款。
 
趙女表示,她和妹妹籌出畢生積蓄並貸款,陸續匯款至呂男指定的個人戶頭,直到今年1月底,她們找不到呂男簽署買屋的後續文件,跑到接待中心找人,才知呂男已在高雄上吊自殺,興富發並告知呂男不是經理只是一般員工,手中沒有「員工戶」可出售,指一切全是他個人行為。
 
趙女得知後,簡直要崩潰,「怎麼連在接待中心買屋都會被騙?」她心急哭訴,嫁來台灣10幾年,為了孩子省吃儉用打拼,她告訴就讀國中的兒子:「兒子呀,媽媽給你們買了新房子,我們要有房子可以住了,一家人很期待,沒想到一下子就發生這種事。」
 
趙女於是委託律師彭敬元提告,律師指曾和業者協調也到消基會申訴,確認在接待中心吃火鍋當天簽約,但業者表示趙女匯給呂男的錢,公司沒有拿到,趙女可依約買下呂男指定的那3戶,但每戶要加100萬元,再讓她折抵80萬元,趙女無法接受,決定提告。
 
彭敬元表示,呂金翰自稱及名片都是興富發經理、簽約也在接待會館,依八里雙屍命案,最高法院判媽媽嘴老闆呂炳宏要連帶賠償的見解,興富發應該對員工詐騙的行為負起連帶賠償責任,因此已向呂金翰的繼承人和興富發提告求償303萬元。
 
對於趙女姐妹指控,興富發副總廖昭雄表示:「當事人不是和公司簽約,不管呂先生是經理或是業務,聽起來都屬於個人的行為,是否在接待中心簽約?雙方有何種利益?我不清楚、也無法猜測,你(指記者)接收到的是當事人的說法,我們都不在場,既然對方已經提告就讓司法釐清。」
 
消基會律師游開雄表示,只要能確認買賣契約是在接待中心簽署,建商就該負連帶賠償責任,「否則照建商說法(指是個人行為),阿貓、阿狗都可以到他們的預售中心充當他們的經理,如入無人之境,這是建商的辯詞,只要在接待中心,透過公司人員承買,建商就須對員工的故意過失負責。」(許淑惠/台中報導)

此新聞引發網友熱議,有網友留言稱:「誠心建議興富發拿出誠意和解吧!就賣給原告一戶低於市價百萬元的員工戶。就當作是幫公司做廣告,而且這個小錢對興富發而言根本不痛不癢」,此留言引發五百多名網友按讚;另有網友加碼建議興富發:「除了賣低價的員工戶,連客戶被騙的303萬,也要一併賠給客戶。」但也有網友認為:「這官司有得打,買家是和個人簽約,不是和公司簽約,合約也是很重要的。」