社會生活與民法：公寓大廈住戶東西亂擺該怎麼辦？

公寓大廈住戶東西亂擺該怎麼辦？亂擺東西包括在樓梯間、公共走廊、地下停車空間等地方放置雜物。

公寓大廈管理條例第15條第1項：「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。」樓梯間及公共走廊就是逃生動線用，地下停車空間就是停車用，這些地方是不得堆放雜物。

住戶仍然違法使用時：

一 管委會可以跟住戶說「本大樓將進行清潔消毒，請住戶清理雜物避免被消毒液灑到」，住戶就會乖乖清理。至於有沒有消毒是另一回事惹。

二 罰錢：管委會可以予以制止（最好以書面留下證據），如制止不聽，可以報請該縣市的公寓大廈事務主管機關（以臺北市為例，主管機關是臺北市工務局）依公寓大廈管理條例第15條第2項：「住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理，並要求其回復原狀」，若屆期不改善或不履行者，依公寓大廈管理條例第49條第1項第3款罰錢：「有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：三、住戶違反第十五條第一項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。」

三 訴請法院強制清空雜物：依公寓大廈管理條例第9條第4項：「住戶違反第二項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。如有損害並得請求損害賠償。」要求住戶停止非通常使用之侵害。

四 訴請法院強制要求住戶遷離：依公寓大廈管理條例第22條之規定：「住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。」但少見，要很誇張才有可能。

公路車：復興廚房

單車熱點復興空廚get.位置不錯可以看到飛機升空。之前在路上發現引人注目的4顆引擎噴射運輸機，有軍武迷知道它的型號嗎？是IL76,ZetAvia IL-76運輸機載運CF6-80引擎來台,

http://www.hccapa.com/zetavia-il-76%e9%81%8b%e8%bc%b8%e6%a9%9f%e8%bc%89%e9%81%8bcf6-80%e5%bc%95%e6%93%8e%e4%be%86%e5%8f%b0/

2022年5月再訪

公路車：山鼻站附近的牛牛

在山鼻橋、坑子溪邊發現牛牛。原本以為牛在河邊就那麼幾隻，回頭看發現更多牛在橋下跟人類一樣躲太陽。

公路車：桃園桃林鐵路景觀自行車道

再訪桃林鐵道，比之前更向北伸展到機場捷運線山鼻站附近。沿路可以看到煉油廠及飛機。天氣吹北風舒服。

空大「老人與家庭」：爸爸患有失智症，媽媽可以和別人約會或再婚嗎？

空大家庭教育專班，老人與家庭，老人學

爸爸患有失智症，媽媽可以和別人約會或再婚嗎？

各位同學如何看待早發性失智症患者的配偶在該患者還活著的情況下約會？有位同學分享，我的媽媽是我爸爸的全職照顧者，直到幾個月前，他搬到了長照機構，她很孤獨，缺少陪伴。我媽媽約會的對象是 60多歲的男人（比我媽媽小 6歲），領社會救助度日，有過失敗的婚姻。我們兄弟擔心我們的媽媽因為害怕孤獨而可能做出錯誤的選擇。

我的兄弟很受傷，也很生氣，因為我們正在面對爸爸慢慢死去的事情。我媽媽似乎一心要和這個男人約會，不願意聽到我們的擔憂。媽媽那麼快就和別人在一起本來不是一件容易的事，但我們看到她選擇和這個男人在一起卻令人震驚。媽媽對我們兄弟的反應是冷漠的，這不像她。我擔心如果我們在家裡劃一條線，她會選擇他。

聽完他的分享，我分析出這裡有兩個截然不同的問題糾纏在一起。一方面，你覺得你媽媽背叛了你的爸爸。另一方面，你擔心你媽媽約會的對象是個壞人。讓我們從第一個更具道德挑戰性的問題開始。

你的感受是完全自然的；早發性失智症往往進展得特別快，到了明顯的階段，它剝奪了我們曾經認識和愛過的人，這令人心碎。

我們將婚姻承諾稱為「直到死亡將我們分開」，我們也知道許多婚姻以離婚告終，擁有一個不再認出你的在世未離婚的配偶不屬於任何一類。你的爸爸沒有違背他的誓言，儘管如此，他還是以一種永久且不可逆的方式離開了這段婚姻關係。簡而言之，是失智症奪走了你媽媽的丈夫。

確保配偶得到照顧是婚姻需要的一項承諾，並且作為一名全職照顧者，你的媽媽顯然已經盡到照顧義務，並做出了真正的個人犧牲。但是我們不應該在我們失智無法認得配偶的時候，緊緊抓住配偶放在自己身邊，剝奪配偶與別人交往的機會。事實上，你家裡的任何人都無權剝奪媽媽與別人交往的機會。痛苦的事實是，她的身分在倫理上等同於寡婦。

至於你媽媽的男朋友是完全不同的擔憂：我同意他的過往記錄令人擔憂，鑑於他的情況，人們可能想知道他追求媽媽是否出於經濟原因。如果你認為她未來會有人身財產危險，你應該試著說服她保持謹慎。然而，如果她認為你真正的動機不是出於對她的關心，而是出於對爸爸的忠誠，那就很難說服，她聽不進去你的勸告。

這就是為什麼你應該在開始之前盡力處理你的感受並弄清楚你的動機。然後你可以告訴你的媽媽，你很高興她找到了新伴侶，但你希望她考慮這位新伴侶的過往歷史，對原來家人關係的影響是什麼。當然，她是否注意到這一點，由她自己決定。

 

小百岳南勢角山又稱烘爐地山

 【要帶手電筒】

再次步行到烘爐地。這次走階梯省時費力不到一小時就到達，比大馬路髮夾彎人車共道輕鬆多了。 階梯有些地方沒有路燈要帶手電筒，上面有生物例如我拍到的蛙類。

烘爐地後方有步道可以到小百岳南勢角山又稱烘爐地山，行程15分鐘，全程沒有路燈要帶手電筒。繼續走到高壓電塔處才折回烘爐地。

今天雲層很厚，月亮害羞的躲在雲裡。